十大屋苑｜周末两日交投按周少14% 利嘉阁：二手要寻求大幅度突破要等一消息来临

十大屋苑｜周末两日交投按周少14% 利嘉阁：二手要寻求大幅度突破要等一消息来临

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一手新盘市场炽热，成为周末楼市焦点，冻结整体购买力；二手方面，部分业主提价或提供的议价空间开始收窄，买家要考虑入市的时间略为拉长，令十大屋苑周末交投量稍见回落。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六日(26至27日)十大指标屋苑录约12宗成交，较对上个周六日(19至20日)的14宗，按周减少14%；不过仍为近六个周末以来次高，并连续两周录得双位数水平。

廖伟强指出，一手新盘以优惠价吸客，入市机会可一不可再，对买家而言吸引力较大。他预期，二手业主有见早前各项利好消息出台，谈判空间有所收窄，而二手市场要寻求大幅度突破，相信可待下次减息，视乎对市场有否更明显的提振作用。

在过去两天的十大指标屋苑中，有6个屋苑录得成交；若按地区划分，新界区录约5宗买卖；而港岛及九龙区则各自录得4宗及3宗。若以屋苑划分，太古城及嘉湖山庄各以3宗交投领先，黄埔花园及沙田第一城各录约2宗交投，至于康怡花园及新都城则各录1宗买卖。

十大屋苑｜周末两日交投按周少14% 利嘉阁：二手要寻求大幅度突破要等一消息来临康怡花园中层户838万沽

利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰指，康怡花园在过去周末暂录约1宗成交，单位为M座中层6室，实用面积约628方呎，以约838万元成交，呎价约13,344元。

黄埔花园中层户560万成交

利嘉阁地产黄埔二行高级联席董事余美宝说，黄埔花园于刚过去的周六日录约2宗成交，其中包括2期3座中层A室，实用面积约466方呎，以约560万元售出，呎价约12,017元。

沙田第一城周末两日录2宗买卖

利嘉阁地产大围区高级区域董事黄万盛表示，沙田第一城于刚过去的周六日录约2宗买卖，包括45座中高层F室，实用面积约284方呎，成交价约408万元，呎价约14,366元。

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