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在飓风肆虐、保险费用飞涨的情况下,一些房主开始亲力亲为,建造能够抵御五级飓风的圆形房屋。

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  • 2024-11-12
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  • 更新:2024-11-12 20:30:16

容易遭受飓风的佛罗里达州克里斯特尔河的洪水保险每年会花费Gene Tener 12,000美元。但是这位退休工程师已经采取了行动。他的3,200平方英尺的房子建在深深插入地基的木桩上,设计可以抵御风暴潮和五级飓风。自从Tener搬进预制房屋以来,五年里它成功地抵御了一系列重大风暴,包括Idalia,Debby和Helene。“我们经历了一次飓风,我忘了名字,直接从房顶上过去了……我们没事。”在通过Zoom带CNN参观他的家时,Tener说。由于前保险商拒绝承保这个三层楼高的房产,他不得不自己承担风险。他说他的几位邻居现在也选择自行承担风险。在作为生活空间的两个楼层下方,他在地下一层的车库配备了洪水通风口(让水进入以平衡压力),以及非结构支撑的一部分——设计在严重洪水中会干净利落地脱落的防震墙。在房屋的其他地方,抗冲击窗户保护房屋免受强风侵袭——房屋独特的形状也起到了同样的作用。

超过5,500个圆形房屋是由美国公司Deltec生产的。该公司声称其“抗飓风”设计可以承受高达每小时190英里的风速。五级飓风是风速至少为每小时157英里的定义的。该公司声称对极端天气的成功率达到了99.9%。大多数工厂生产的新房都在美国,其中包括Michael,Katrina和Milton等最致命的飓风中幸存下来。Deltec的成功很大一部分是由于其流线型的圆形设计,该设计可以引导风吹过房子,减少对房屋施加的压力约30%。公司总裁Steve Linton在电话采访中告诉CNN:“Deltec的设计是为了与自然合作,而不是对抗它。”屋顶和地板的桁架从建筑的中心向外辐射,像自行车轮上的辐条一样,将能量均匀地分散到结构周围,无论极端风向如何。他说:“Deltec的设计是为了与自然合作,而不是对抗它。”

除了圆形设计外,Deltec的答案还包括用于保护免受碎片飞溅的胶合板覆盖层和屋顶角度,可以减少风和升力。该公司声称屋顶、墙壁和地板之间的连接比大多数建筑规范要求的要紧密得多。Deltec还声称其框架由强度为“典型”房屋两倍的木材制成。这种加固虽然成本高昂,但确切的安装费用取决于多种因素,包括现场的装饰和地理位置,但Tener在克里斯特尔河的房产花费了他约75万美元(根据Zillow的数据,克里斯特尔河的平均房价不到29.3万美元)。预制外壳只占了该数字的三分之一,安装成本和各种添加物,包括电梯和船码头,构成了他投资的大部分。Deltec网站上展示的房屋的估计总费用在60万美元到220万美元之间不等。

Deltec的现成房屋有多种尺寸,可以根据不同的平面图和房间配置进行定制,或者用于扩展,如露台和门廊。这些房屋通常在北卡罗来纳州阿什维尔的制造工厂设计并建造,需要八个月到一年时间。然后它们被运送到业主的土地上进行组装和安装。对于Tener的情况,由于地基的复杂性,组装和安装花费了一年半的时间。“它(Deltec)的价格更昂贵——这是一开始就确定的,”Linton说。“但是我认为维护和能源效率节省最终会让拥有Deltec比传统房子便宜‘一段时间’——甚至在考虑到极端天气之前。”

今年早些时候,该公司推出了新的、稍微便宜一些的系列——360签名系列,该系列大小不一,从大约500平方英尺到2,000平方英尺不等。这些房屋仅对每小时130英尺的风(有选项升级到每小时190英尺)具有抵抗力,但可以在四个月内建造和设计。

根据房地产分析公司CoreLogic的数据,佛罗里达州湾和东海岸有超过3200万住宅物业面临飓风风损“中等或以上”风险,总损失价值为1.08万亿美元。由于保险费率上升,比较网站Insurify的最新数据显示美国保费最高的四个州都是飓风多发区:佛罗里达、路易斯安那、得克萨斯和密西西比。一些保险公司已经撤出或完全停止在高风险地区的运营,这减少了竞争并进一步推高了保费。

越来越多的像Tener这样的业主似乎正在选择——无论是出于自愿还是被迫——寻找替代洪水保险的方法。Deltec表示销量正在增长,尽管Linton认为人们购买其房屋的原因多种多样,而不仅仅是飓风防护,但他估计公司业务中约有约一半