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启德道项目日前流标市建局研自行发展 其他重建项目量入为出

启德道项目日前流标市建局研自行发展 其他重建项目量入为出  第1张

市建局九龙城启德道/沙浦道重建项目日前流标,早前截标仅收到一份标书。市建局行政总监韦志成在网誌表示,有必要在项目发挥的规划及社区裨益、涉及的发展成本与风险等,仔细研究自行发展沙浦道项目的可行性。 韦志成说,无论研究日后将该项目重新招标或自行发展,有关项目在本年度将不会带来前期款项收入,无可避免影响现金流。他指出,早前已发债120亿港元应付今、明两年、约涉及300亿元的收购开支,但要财务及现金流稳健,需审慎考量各项目的收购时间及步伐,量入为出,尤其涉及收购大型重建项目。 韦志成说,因应未来一段时间重建项目的招标安排及结果,会考虑适当时候,再安排发债或银团借贷。但他认为,不能单靠融资推动市区更新,更不应以借贷所得资源,推动预期涉及严重亏蚀的重建项目。 至于仍未推出招标的项目及五年业务纲领内未开展的项目,韦志成说,市建局需因应现金流、环球经济及本地楼市等外在因素,慎重部署、动态管理、适时调整项目不同阶段进程的时间。其他人也在看