近期，国内房市持续回暖，其中北京成为房企拿地的热门城市，成交金额居首。二线城市表现也十分抢眼，环比涨幅显著。政策层面，地方债务化解议案的通过和“稳地产”政策的加速落地为市场提供了有力支持。上周，房地产市场整体表现活跃。北京、广州、成都等城市土地成交火热，北京更是以超130亿的土地出让金领跑全国。二线城市的市场表现同样抢眼，环比涨幅达到30%以上，显示出良好的市场活力。数据显示，北京市海淀区的两宗地块被绿城和越秀分别以51.75亿元和63.825亿元的价格竞得，显示出房企对优质土地的强烈需求。政策方面，全国人大常委会审议通过了化债议案，合计可化解地方隐性债务12万亿元，并指出“稳地产”政策将加速落地。广州和佛山的专项借款资金也顺利到位，用于安置房的建设，这些措施都为房地产市场提供了强有力的政策支持。随着政策的不断出台和市场的回暖，房地产市场的未来前景令人期待。房企在一线和二线城市的积极布局，尤其是在北京等热点城市的土地竞拍中表现尤为突出，显示出对未来市场的信心。而政策的支持则提供了更有利的环境，尤其是地方债务的化解和“稳地产”政策的落实，为市场的稳定发展奠定了基础。在这样的背景下，购房者和投资者可以更多地关注市场动态，合理规划购房和投资策略。未来，随着政策的进一步落实和市场的持续调整，房地产市场有望迎来更加健康的发展。
