房产分割协议模板

房产分割协议是夫妻双方在离婚或财产分割时，对共同拥有的房产进行分割所达成的协议。该协议模板一般包括协议双方的基本信息、房产的详细描述、分割方式、分割原因、双方的权利和义务、违约责任等相关内容。在填写房产分割协议时，需要注意协议的合法性和有效性，确保双方的权益得到保障。也要明确分割后的房产归属和使用方式，避免产生不必要的纠纷和损失。

协议背景

本协议旨在明确房产分割的具体事项，确保双方当事人在房产分割过程中遵循公平、公正的原则，维护各自的合法权益。

1、房产信息

本协议涉及的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，该房产为双方共有，其中甲方占XX%的产权，乙方占XX%的产权。

2、分割原因

双方因[XXXXX]原因，经协商一致，决定对共有房产进行分割。

3、分割方式

（1）甲方选择按份分割，分得XX%的产权；乙方选择按份分割，分得XX%的产权。

（2）双方共同委托专业机构对房产进行评估，评估价格为XX元，甲方按照评估价格的XX%支付乙方，共计XX元，乙方在收到款项后，将房产的XX%产权转让给甲方。

4、权利义务

（1）甲方在分得房产后，应按时缴纳房产税、物业管理费等费用，确保房产的合法使用。

（2）乙方在转让产权后，应协助甲方办理相关手续，确保房产的顺利过户。

5、违约责任

（1）如一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

（2）如因违约方的原因导致协议无法履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

6、其他事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

协议签署

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日