北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准

11 月 22 日，财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。

北京：11 月 18 日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门 18 日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自 12 月 1 日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。

上海：11 月 18 日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自 2024 年 12 月 1 日起施行。

深圳：11 月 19 日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自 2024 年 12 月 1 日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

广州：11 月 22 日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自 2024 年 12 月 1 日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375 号）同时废止。